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房产证和购房合同区别,只有购房合同没有房产证没事吧?
来源: | 作者:孙志军 | 发布时间: 434天前 | 85 次浏览 | 分享到:
房产证和购房合同区别,只有购房合同没有房产证没事吧?

房产证和购房合同区别,只有购房合同没有房产证没事吧?

没事的,付了钱签了购房合同才可以办房产证的。

房产证和购房合同区别:

二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而且房产证可以银行办理房屋抵押贷款,而购房合同只能办理按揭贷款。一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

在拿到了房产证之后,购房合同也还是有用的,需要好好保存。首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。

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